Petite commune de 1 250 habitants, Landéan vit au rythme d'une économie rurale traditionnelle. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 20,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Fougères et Rennes. Parmi les principaux employeurs figurent SARL FRITEAU et MAIRIE.
En comparaison, Larchamp (à 13 km) enregistre 20 860 € de revenu médian
Le revenu médian de Landéan (21 380 €) s'inscrit en retrait par rapport à la moyenne française. Par rapport au repère départemental (23 260 €), le niveau de vie communal est plus faible d'à peu près 1 880 €.
Sur un total de 548 actifs, la commune affiche un taux de chômage de 5,0 % et un taux d'emploi de 74,3 %, signes d'un marché local tendu vers l'emploi. Les actifs se répartissent principalement dans la catégorie des ouvriers (33,0 %).
L'économie de Landéan, 69 établissements actifs (2023), repose en partie sur une base agricole. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 29,0 % des établissements. 11 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +50,0 % sur la décennie). Côté employeurs, SARL FRITEAU et MAIRIE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Solides, les finances de Landéan dégagent 163 € d'épargne brute par habitant en 2024, sur 733 €/hab de recettes de fonctionnement. La capacité de désendettement ressort à 3,0 années (courte), pour 121 €/hab de dépenses d'équipement.
Le taux de TFB de Landéan, 37,66 % en 2024, figure parmi les plus faibles au regard de la moyenne nationale. Le taux global de TFB s'écarte de -6,13 points par rapport à la médiane départementale (43,79 %); part communale seule: 36,01 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,29 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,42 %.
Le positionnement géographique — Landéan est caractéristique du tissu communal breton — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Les 403 navetteurs sortants rejoignent principalement Fougères et Rennes. Les données CNAF identifient 155 allocataires de Landéan, dont 5 foyers au RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 20 900 € | 21 380 € |
| Effet de la redistribution | +480 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,2 % | 74,3 % | 5,0 % |
| Hommes | 77,9 % | 73,8 % | 5,2 % |
| Femmes | 78,6 % | 74,9 % | 4,8 % |
| 15-24 ans | 49,1 % | 44,9 % | 8,4 % |
| 25-54 ans | 95,0 % | 90,4 % | 4,8 % |
| 55-64 ans | 60,3 % | 58,4 % | 3,2 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Landéan est Ouvriers (33,0 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Landéan, 33,2 % des postes relèvent du secteur Construction, qui structure le bassin d'emploi local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 86,2 % des déplacements domicile-travail des actifs de Landéan.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Landéan est CDI / Fonction publique (84,7 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Landéan, contre 21,9 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes de Landéan révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Landéan, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 155 allocataires de Landéan bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | SARL FRITEAU | Construction (NAF 43.12A) | 20 à 49 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 10 à 19 salariés |
| #3 | DENOUAL ISOLATION | Construction (NAF 43.31Z) | 10 à 19 salariés |
Entreprises
L'activité économique de Landéan repose sur 69 établissements, soit 5,5 pour 100 habitants (-35 % vs médiane départementale). 11 créations récentes (taux de renouvellement : 15,9 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (29 %) et Construction (17 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
À 11 km, Landivy (1 094 hab.) enregistre 1 212 €/hab. de dépenses par habitant
Les finances de Landéan sont saines avec une dette modérée de 489 €/hab et une capacité d'épargne de 163 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 163 € par habitant.
Côté fonctionnement, Landéan dégage 733 € de recettes et engage 570 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 163 €/hab (22 % des recettes) (-40 % par rapport à la médiane du département (951 €)). D'autre part, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 37,7 %, dans le dernier quartile du département. Point à relever : l'effort d'investissement atteint 121 € par habitant. En outre, l'endettement atteint 489 €/hab (-47 % par rapport à la médiane du département (924 €)).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 900 k€ de recettes, 693 k€ de dépenses, dont 213 k€ de frais de personnel et un encours de dette de 569 k€.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 163 €/hab en 2024 contre 82 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 489 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 36,01 % | 1,57 % | 0,08 % | 37,66 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 42,93 % | 5,81 % | 0,18 % | 75,34 % |
| Taxe d'habitation | 16,22 % | 12,12 % | 0,08 % | 28,42 % |
| CFE | 0,00 % | 26,00 % | 0,29 % | 26,29 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (37,66 %) et de foncier non bâti (75,34 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de -6,1 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Entre 2021 et 2024, hausse du taux de foncier bâti: 36,70 % → 37,66 %; la CFE se situe à 26,29 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 622 € vs moyenne strate 785 € (-21%) |
| Effort fiscal | 1,190 vs moyenne strate 1,030 |
| Strate démographique | Strate 3 Population DGF : 1 274 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0