01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 7,2 %. Le taux de chômage a baissé de 2,7 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 19 950 € | — |
| 2018 | 20 320 € | — |
| 2019 | 20 800 € | — |
| 2020 | 21 120 € | — |
| 2021 | 21 380 € | — |
En comparaison, Larchamp (à 13 km) enregistre 20 860 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,2 % | 74,3 % | 5,0 % |
| Hommes | 77,9 % | 73,8 % | 5,2 % |
| Femmes | 78,6 % | 74,9 % | 4,8 % |
| 15-24 ans | 49,1 % | 44,9 % | 8,4 % |
| 25-54 ans | 95,0 % | 90,4 % | 4,8 % |
| 55-64 ans | 60,3 % | 58,4 % | 3,2 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Landéan est Ouvriers (33,0 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 24 | 12,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 17 | 8,7 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 5 | 2,5 % |
| Professions intermédiaires | 59 | 29,6 % |
| Employés | 28 | 14,1 % |
| Ouvriers | 66 | 33,0 % |
Emplois par secteur d'activité
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
À Landéan, 33,2 % des postes relèvent du secteur Construction, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 40 | 19,9 % |
| Industrie | 5 | 2,3 % |
| Construction | 66 | 33,2 % |
| Commerce, transports, services | 46 | 23,3 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 43 | 21,3 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
À Landéan, 21,9 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 206 | 21,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 65 | 7,0 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 305 | 32,6 % |
| Baccalauréat | 171 | 18,2 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 111 | 11,9 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 50 | 5,3 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 29 | 3,1 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Landéan compte 1 250 habitants et présente le profil d'une commune rurale aux flux d'emploi mesurés. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 20,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Fougères et Rennes. Parmi les principaux employeurs figurent SARL FRITEAU et MAIRIE.
Le revenu médian de Landéan (21 380 €) s'inscrit en retrait par rapport à la moyenne française. Par rapport au repère départemental (23 260 €), le niveau de vie communal est plus faible d'à peu près 1 880 €.
Sur un total de 548 personnes actives, la commune affiche un taux de chômage de 5,0 % et un taux d'emploi de 74,3 %, signes d'un marché local tendu vers l'emploi. Les actifs se répartissent principalement dans la catégorie des ouvriers (33,0 %).
L'économie de Landéan, 69 établissements actifs (2023), repose en partie sur une base agricole. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 29,0 % des établissements. 11 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +50,0 % sur la décennie). Côté employeurs, SARL FRITEAU et MAIRIE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Solides, les finances de Landéan dégagent 163 € d'épargne brute par habitant en 2024, sur 733 €/hab de recettes de fonctionnement. La capacité de désendettement ressort à 3,0 années (courte), pour 121 €/hab de dépenses d'équipement.
Le taux de TFB de Landéan, 37,66 % en 2024, figure parmi les plus faibles au regard de la moyenne nationale. Le taux global de TFB s'écarte de -6,13 points par rapport à la médiane départementale (43,79 %); part communale seule: 36,01 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,29 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,42 %.
Le positionnement géographique — Landéan est caractéristique du tissu communal breton — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Les 403 navetteurs sortants rejoignent principalement Fougères et Rennes. Les données CNAF identifient 155 allocataires de Landéan, dont 5 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Landéan, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Landéan
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Landéan (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Landéan
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 54 | 19,6 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 41 | 14,9 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 32 | 11,6 % |
| F | Construction | 23 | 8,3 % |
| S | Autres activités de services | 20 | 7,2 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 16 | 5,8 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 15 | 5,4 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 15 | 5,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 14 | 5,1 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 12 | 4,3 % |
| C | Industrie manufacturière | 10 | 3,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 8 | 2,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 4 | 1,4 % |
| P | Enseignement | 4 | 1,4 % |
| H | Transports et entreposage | 3 | 1,1 % |
| J | Information et communication | 2 | 0,7 % |
| B | Industries extractives | 1 | 0,4 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,4 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,4 % |
Répartition des 227 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Landéan
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Landéan (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Landéan
05 Top employeurs de Landéan
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| SARL FRITEAU siège | SARL | 20 à 49 salariés | 43.12A Construction |
| COMMUNE DE LANDEAN siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| DENOUAL ISOLATION siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.31Z Construction |
| AEPEC siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| PETIT MICKAEL siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.33Z Construction |
| TRAVAUX BATIMENTS SOLS INDUSTRIELS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.33Z Construction |
| ECHO-BREIZH siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 01.62Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| VOLAILLE DE LAUNAY | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 46.32C Commerce de gros et de détail |
| GAEC DU HALLAY siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LA CROIX TRIQUET siège | — | 1 à 2 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LES BLEUETS siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LANDEAGRI siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 33.12Z Industrie manufacturière |
| DU CHENE LANDEANAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC DE LA LONGUE NOE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SARL LEVEQUE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.22Z Commerce de gros et de détail |
| ENTENTE PARIGNE LANDEAN siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LA GRANDE ARTOIRE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| CAFE DES SPORTS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| BV FINANCES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| TENNIS CLUB LAIGNELET-LANDEAN siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SPA O NATUREL siège | SARL | 1 à 2 salariés | 96.02B Autres activités de services |
| TAXI DAVID siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| L'ACCROBRANCHERIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 93.21Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| ATELIER FOUCHER MENUISERIE ET AGENCEMENT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
| PHARMACIE MELODIE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
Les 25 plus gros employeurs de Landéan classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Landéan (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Landéan
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Landéan (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Landéan
À mettre en regard du profil démographique de Landéan (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Landéan
09 Économie sociale et solidaire de Landéan
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Landéan (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Landéan
Évolution du tissu économique
11 créations en 2024 pour un stock stabilisé à 69 établissements en 2023, soit +50,0 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 5 |
| 2013 | — | 4 |
| 2014 | 46 | 5 |
| 2015 | 47 | 3 |
| 2016 | 44 | 8 |
| 2017 | 50 | 6 |
| 2018 | 49 | 4 |
| 2019 | 45 | 2 |
| 2020 | 48 | 10 |
| 2021 | 59 | 10 |
| 2022 | 71 | 16 |
| 2023 | 69 | 7 |
| 2024 | — | 11 |
Résumé — tissu d’entreprises
L'activité économique de Landéan repose sur 69 établissements, soit 5,5 pour 100 habitants (-35 % vs médiane départementale). 11 créations récentes (taux de renouvellement : 15,9 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (29 %) et Construction (17 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Landéan
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2020 | 0,0 ha | 59,7 ha |
| 2021 | 0,0 ha | 59,7 ha |
| 2022 | 59,7 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 58,1 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 58,1 ha | 0,0 ha |
Cheptels bio (2024)
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 48 | — |
Entre 2020 et 2024, le bio est passé de 59,7 ha à 58,1 ha à Landéan, certification et conversion cumulées.
Résumé — agriculture
On recense 1 exploitation bio à Landéan, pour une SAU bio de 58 hectares, dont 100 % en certification complète.