Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
À titre de comparaison : 75,0 % de part de propriétaires à Kemplich, à 14 km
114 logements sont décomptés dans le parc de Launstroff au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Le cadre local de Launstroff est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 347 m.
Rares sont les locataires à Launstroff — 8,2 % seulement contre 90,7 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 43,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Launstroff est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Côté topographie, Launstroff se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 347 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 97 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 114 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 112 | 114 |
| Rés. principales | 95 | 93 | 97 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 8 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,7 % appartiennent à leurs occupants, 8,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 21 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 114 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (172).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Launstroff (prix au m², ventes DVF, tendance).