1 184 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
65,2 % de part de propriétaires à Hatten, commune de population comparable à 15 km
1 184 logements sont recensés à Lauterbourg, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,3 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (45,2 % / 54,8 %). Lauterbourg se situe dans un environnement au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, dans la plaine, à une altitude de 110 m.
Répartition proche de l'équilibre: 50,1 % de propriétaires et 47,2 % de locataires à Lauterbourg. Au plan locatif social, 10,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Lauterbourg s'étend d'un noyau historique (8,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,9 % après 2006). Côté DPE, de Lauterbourg, le parc fait moins bien que le repère national: E et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,9 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 49,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. La commune est dans la plaine, à une altitude de 110 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lauterbourg est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Bas-Rhin. (sur 64 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Lauterbourg est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Bas-Rhin. (sur 64 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 184 logements dont 1 046 résidences principales, 24 résidences secondaires et 114 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 184 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 41 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 095 | 1 147 | 1 184 |
| Rés. principales | 988 | 1 026 | 1 046 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 24 |
| Vacants | 85 | 105 | 114 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 50,1 % de propriétaires, 47,2 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 699 logements en 1968, 1 184 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 126 | 106 | 107 | 126 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 34 | 35 | 36 | 45 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (34 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 190 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 337 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (255 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 12 |
| T3 | 57 |
| T4 | 105 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lauterbourg (prix au m², ventes DVF, tendance).