01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 62 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,5 % |
| Logements vacants | 4 | 6,0 % |
Sur les 67 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 14,3 % |
| 1919-1945 | 14 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 14 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 8 | 12,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 8 | 12,9 % |
| 4 pièces | 11 | 17,7 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 66,1 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 68 | 67 |
| Rés. principales | 57 | 64 | 62 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
À Vadencourt, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 77,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 90,5 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 28,6 % |
| Électricité | 22 | 34,9 % |
| Autre (bois…) | 23 | 36,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 35 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 16 | 25,8 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 69,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 26 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 31 | 3 | 4 |
| 1975 | 39 | 32 | 3 | 4 |
| 1982 | 43 | 35 | 3 | 5 |
| 1990 | 48 | 40 | 3 | 5 |
| 1999 | 47 | 44 | 3 | 0 |
| 2006 | 59 | 56 | 2 | 1 |
| 2011 | 61 | 57 | 1 | 3 |
| 2016 | 68 | 64 | 1 | 3 |
| 2022 | 67 | 62 | 1 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 38 à 67 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 54,5 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 27,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 55 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 529 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 179 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 529 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 149 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laviéville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 67 logements dont 92,5 % de résidences principales, Laviéville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (65 unités). À l'échelle locale, Laviéville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 95 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Laviéville mêle deux époques — 14,5 % avant 1919, 12,9 % après 2006. DPE: classe C dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laviéville reste stable (-1,5 %). 69,4 % des ménages de Laviéville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 95 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.