01 Le parc de logements
Le parc comprend 302 logements dont 271 résidences principales, 6 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,0 % |
| Logements vacants | 25 | 8,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 302.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 40 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 52 | 19,3 % |
| 1971-1990 | 57 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 28 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 45 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 12 | 4,4 % |
| 3 pièces | 41 | 15,1 % |
| 4 pièces | 68 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 149 | 55,0 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 285 | 302 |
| Rés. principales | 240 | 263 | 271 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 6 |
| Vacants | 14 | 19 | 25 |
Commune voisine de taille comparable, Bouzincourt (7 km) affiche 74,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 211 | 77,9 % |
| Locataires (privé) | 57 | 21,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 105 | 38,6 % |
| Électricité | 84 | 30,9 % |
| Gaz bouteille | 17 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 66 | 24,3 % |
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 162 |
| Total ménages | 271 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 85 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 10,0 % |
| 1 voiture | 112 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 132 | 48,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 41 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 151 | 6 | 13 |
| 1975 | 210 | 179 | 13 | 18 |
| 1982 | 224 | 198 | 13 | 13 |
| 1990 | 240 | 215 | 15 | 10 |
| 1999 | 232 | 211 | 6 | 15 |
| 2006 | 252 | 236 | 8 | 8 |
| 2011 | 256 | 240 | 2 | 14 |
| 2016 | 285 | 263 | 2 | 19 |
| 2022 | 302 | 271 | 6 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 170 à 302, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 21 | 27 | 28 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 8,7 % |
| Classe D | 13 | 28,3 % |
| Classe E | 16 | 34,8 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 11 | 23,9 % |
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,5 % |
| Classe B | 14 | 30,4 % |
| Classe C | 6 | 13,0 % |
| Classe D | 7 | 15,2 % |
| Classe E | 8 | 17,4 % |
| Classe F | 4 | 8,7 % |
| Classe G | 4 | 8,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 343 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 343 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 58 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (295 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (255).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ribemont-sur-Ancre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 302 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m).
Ribemont-sur-Ancre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,8 %), le locatif ne représentant que 21,1 %.
Entre héritage et modernité: 17,5 % de logements d'avant 1919 et 16,7 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 292 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Ribemont-sur-Ancre affiche une croissance de son parc de +6,0 % depuis 2016. 48,7 % des ménages de Ribemont-sur-Ancre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Ribemont-sur-Ancre est en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.