Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 94 logements recensés.
À 8 km, Templeux-Le-Guérard (198 hab.) enregistre 64,9 % de part de propriétaires
13 logements sont recensés comme vacants dans le parc du Catelet (13,8 % des 94 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Le cadre local de Le Catelet est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 93 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,4 % de propriétaires, 26,6 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,5 % du parc date d'avant 1919, 3,8 % d'après 2006. Le parc du Catelet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 313 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 44,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc du Catelet a reculé de -5,1 % entre 2016 et 2022. 43,0 % des ménages du Catelet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Catelet est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 93 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 79 résidences principales du Catelet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 79 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 94 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 99 | 94 |
| Rés. principales | 80 | 85 | 79 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,4 % de propriétaires face à 26,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 16 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 94, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 276 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 339 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Catelet (prix au m², ventes DVF, tendance).