Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 283 logements recensés.
À titre de comparaison : 65,7 % de part de propriétaires à Honnecourt-sur-Escaut, à 6 km
Le parc de Gouy comprend 283 logements en 2022, mais 34 d'entre eux (12,0 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. Côté cadre local, Gouy est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 8,7 % avant 1919 et 4,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (34,3 %).
Le nombre de logements de Gouy varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gouy est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (242 résidences principales de Gouy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 242 résidences principales, 7 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 283.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 38 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 281 | 283 |
| Rés. principales | 246 | 241 | 242 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 7 |
| Vacants | 21 | 29 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 239 à 283 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 36 | 29 | 35 | 37 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 12 | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 256 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (271 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (324).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0