01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 14,3 %. Le taux de chômage a baissé de 2,7 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 19 420 € | — |
| 2018 | 20 260 € | — |
| 2019 | 20 440 € | — |
| 2020 | 20 450 € | — |
| 2021 | 22 190 € | — |
À Hauteville-La-Guichard, commune similaire à 3 km, le revenu médian est de 21 490 €
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,5 % | 70,9 % | 8,5 % |
| Hommes | 78,6 % | 72,0 % | 8,4 % |
| Femmes | 76,3 % | 69,8 % | 8,6 % |
| 15-24 ans | 47,0 % | 36,6 % | 22,1 % |
| 25-54 ans | 93,9 % | 86,3 % | 8,0 % |
| 55-64 ans | 55,5 % | 54,3 % | 2,2 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Le Lorey, la répartition CSP place en tête les Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (31,3 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 12,3 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 25 | 31,3 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 15 | 18,5 % |
| Employés | 15 | 18,3 % |
| Ouvriers | 16 | 19,6 % |
Emplois par secteur d'activité
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 30,3 % des emplois du Lorey.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 15 | 18,4 % |
| Industrie | 20 | 24,6 % |
| Construction | 5 | 6,4 % |
| Commerce, transports, services | 16 | 20,3 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 24 | 30,3 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 19,9 % de la population non scolarisée du Lorey.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 82 | 19,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 10 | 2,5 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 144 | 34,8 % |
| Baccalauréat | 86 | 20,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 49 | 11,9 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 25 | 5,9 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 17 | 4,2 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Avec ses 555 habitants, Le Lorey relève des communes rurales françaises où la dynamique économique se mesure à petite échelle. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 17,4 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Coutances et Saint-Lô. Parmi les principaux employeurs figurent FABRINOR.
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 97 833 € d'aides d'investissement.
À 22 190 € par UC, le revenu médian du Lorey se situe dans une zone proche de la médiane nationale. La médiane nationale s'élève à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 890 € de plus qu'ici. Le revenu médian dans le Manche — 22 480 € — s'aligne à peu près sur celui de la commune.
Le marché de l'emploi communal reste en ligne avec les moyennes françaises: chômage 8,5 %, taux d'emploi 70,9 %. Côté catégories socioprofessionnelles, les artisans, commerçants, chefs d'entreprise constituent le groupe dominant à 31,3 % des emplois occupés.
Le paysage économique communal (26 établissements actifs en 2023) s'appuie sur une tradition agricole maintenue. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 30,8 % des établissements. 5 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +116,7 % sur la décennie). FABRINOR compte parmi les principaux établissements employeurs du territoire communal.
L'OFGL attribue à Le Lorey, pour l'exercice 2024, 895 €/hab de recettes et une épargne brute confortable de 286 €/hab. Il faudrait 1,3 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 358 €/hab à l'investissement. 2 projets locaux ont bénéficié de 97 833 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti atteint 36,89 % en 2024, un niveau inférieur à la moyenne nationale. Face à la médiane départementale (45,90 %), l'écart ressort à -9,01 points, part communale pure 31,92 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,79 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,71 %.
Le positionnement géographique — Le Lorey est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Les 189 navetteurs sortants rejoignent principalement Coutances et Saint-Lô. Les données CNAF identifient 85 allocataires du Lorey, dont 10 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique du Lorey, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique du Lorey
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale du Lorey (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité du Lorey
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 46 | 32,4 % |
| L | Activités immobilières | 19 | 13,4 % |
| S | Autres activités de services | 14 | 9,9 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 11 | 7,7 % |
| F | Construction | 9 | 6,3 % |
| C | Industrie manufacturière | 8 | 5,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 7 | 4,9 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 7 | 4,9 % |
| P | Enseignement | 5 | 3,5 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 2,8 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 4 | 2,8 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 4 | 2,8 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 3 | 2,1 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,7 % |
Répartition des 112 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités du Lorey
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique du Lorey (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques du Lorey
05 Top employeurs du Lorey
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| FABRINOR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 20.41Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE LE LOREY siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| COMMUNE DE LE LOREY | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| EARL DE LA TESTUYERE siège | — | 3 à 5 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| TP LEMERRE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.12A Construction |
| CREA-PROCESS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| FRANCOIS L'AMI DES CHIENS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 96.09Z Autres activités de services |
| AMC siège | SARL | 1 à 2 salariés | 25.11Z Industrie manufacturière |
Les 8 plus gros employeurs du Lorey classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local du Lorey (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises du Lorey
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier du Lorey (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) du Lorey
À mettre en regard du profil démographique du Lorey (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements du Lorey
09 Économie sociale et solidaire du Lorey
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique du Lorey (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises du Lorey
Évolution du tissu économique
Le tissu passe de 12 unités (2014) à 26 (2023), porté par 5 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 6 |
| 2014 | 12 | 2 |
| 2015 | 14 | 2 |
| 2016 | 15 | 5 |
| 2017 | 16 | 3 |
| 2018 | 14 | 5 |
| 2019 | 17 | 6 |
| 2020 | 23 | 4 |
| 2021 | 20 | 6 |
| 2022 | 28 | 8 |
| 2023 | 26 | 5 |
| 2024 | — | 5 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique du Lorey compte 26 établissements actifs. Soit 4,7 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 5 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 19,2 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture du Lorey
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2019 | 0,0 ha | 53,6 ha |
| 2020 | 0,0 ha | 57,9 ha |
| 2021 | 0,0 ha | 59,4 ha |
| 2022 | 53,8 ha | 4,0 ha |
| 2023 | 54,8 ha | 4,0 ha |
| 2024 | 59,0 ha | 7,4 ha |
Cheptels bio (2024)
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 45 | — |
Entre 2019 et 2024, le bio est passé de 53,6 ha à 66,4 ha à Le Lorey, certification et conversion cumulées.
Effectifs par espèce
| Espèce | Effectif (têtes) |
|---|---|
| Bovins | 1 853 |
| • dont vaches laitières | 626 |
| • dont vaches allaitantes | 152 |
| Ovins | 160 |