01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 45 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,0 % |
| Logements vacants | 2 | 4,0 % |
Parmi les 50 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 19,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 23,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 9 | 19,6 % |
| 4 pièces | 15 | 32,6 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 45,7 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 52 | 50 |
| Rés. principales | 41 | 45 | 45 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Sommette-Eaucourt (178 hab., à 6 km) présente 73,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 11 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 72,9 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 32,6 % |
| Électricité | 7 | 15,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 23 | 50,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 11,1 % |
| 1 voiture | 17 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 53,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 38 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 26 | 2 | 1 |
| 1975 | 30 | 25 | 3 | 2 |
| 1982 | 33 | 28 | 1 | 4 |
| 1990 | 34 | 31 | 2 | 1 |
| 1999 | 34 | 30 | 2 | 2 |
| 2006 | 36 | 32 | 3 | 1 |
| 2011 | 45 | 41 | 3 | 1 |
| 2016 | 52 | 45 | 2 | 4 |
| 2022 | 50 | 45 | 3 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 29 à 50 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 382 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 196 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 382 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plessis-Patte-d'Oie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Le Plessis-Patte-d'Oie dispose de 50 logements, dont 45 résidences principales (90,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Le Plessis-Patte-d'Oie est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 72,9 % des résidences principales du Plessis-Patte-d'Oie sont occupées par leurs propriétaires, 25,0 % par des locataires.
Le parc du Plessis-Patte-d'Oie combine un noyau ancien (17,8 %) et une couronne plus récente (24,4 % après 2006). Côté DPE, du Plessis-Patte-d'Oie, le parc fait moins bien que le repère national: E et 331 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Le Plessis-Patte-d'Oie a perdu -3,8 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le Plessis-Patte-d'Oie est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (45 résidences principales du Plessis-Patte-d'Oie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.