01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 71 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,3 % |
| Logements vacants | 15 | 16,7 % |
Le graphique détaille la structure des 90 logements: 79 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 14 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 15 | 21,1 % |
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 9 | 12,7 % |
| 4 pièces | 12 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 67,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 81 | 90 |
| Rés. principales | 67 | 62 | 71 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 14 | 15 |
Pour référence, Humbercourt (7 km) affiche 70,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 31,9 % |
| Électricité | 15 | 20,8 % |
| Autre (bois…) | 34 | 47,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,0 % |
| 1 voiture | 29 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 52,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 62 | 2 | 6 |
| 1975 | 70 | 56 | 8 | 6 |
| 1982 | 74 | 59 | 9 | 6 |
| 1990 | 74 | 56 | 10 | 8 |
| 1999 | 75 | 63 | 6 | 6 |
| 2006 | 76 | 68 | 3 | 5 |
| 2011 | 79 | 67 | 2 | 9 |
| 2016 | 81 | 62 | 5 | 14 |
| 2022 | 90 | 71 | 3 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 70 à 90 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 12 | 14 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 8 | 40,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 30,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 137 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 251 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Souich (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le Souich affiche 16,7 % de logements vacants (15 unités sur 90), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Le Souich est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 148 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,5 % de propriétaires contre 22,1 % de locataires.
Le parc du Souich porte la trace d'une construction ancienne: 29,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 206 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,0 %. 47,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +11,1 % entre 2016 et 2022. 52,1 % des ménages du Souich disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Le Souich est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 148 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.