01 Le parc de logements
Le parc comprend 288 logements dont 234 résidences principales, 17 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 234 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 5,9 % |
| Logements vacants | 36 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 288 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 28 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 57 | 24,4 % |
| 1971-1990 | 62 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 4,3 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 3,4 % |
| 2 pièces | 9 | 3,8 % |
| 3 pièces | 29 | 12,4 % |
| 4 pièces | 56 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 56,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 293 | 288 |
| Rés. principales | 249 | 241 | 234 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 17 |
| Vacants | 32 | 34 | 36 |
74,5 % de part de propriétaires à Pommera, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 31 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 16 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 19,9 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,1 % |
| Fioul | 84 | 35,9 % |
| Électricité | 50 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 89 | 38,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 21 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 234 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 12,8 % |
| 1 voiture | 106 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 41,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 45 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 203 | 172 | 25 | 6 |
| 1975 | 217 | 176 | 33 | 8 |
| 1982 | 236 | 188 | 20 | 28 |
| 1990 | 277 | 225 | 30 | 22 |
| 1999 | 275 | 222 | 29 | 24 |
| 2006 | 286 | 231 | 23 | 31 |
| 2011 | 298 | 249 | 17 | 32 |
| 2016 | 293 | 241 | 18 | 34 |
| 2022 | 288 | 234 | 17 | 36 |
Trajectoire de long terme: 203 logements en 1968, 288 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 41 | 35 | 36 | 34 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 3 | 7,5 % |
| Classe D | 12 | 30,0 % |
| Classe E | 12 | 30,0 % |
| Classe F | 8 | 20,0 % |
| Classe G | 4 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,5 % |
| Classe B | 9 | 22,5 % |
| Classe C | 6 | 15,0 % |
| Classe D | 7 | 17,5 % |
| Classe E | 6 | 15,0 % |
| Classe F | 8 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 325 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 325 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 156 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 9 | 3 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 289 kWh/m²/an côté maisons, ? à 239 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 7 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucheux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lucheux est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Somme. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Lucheux affiche 12,5 % de logements vacants (36 unités sur 288), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. À l'échelle locale, Lucheux est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 137 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lucheux (77,5 %). Part du parc social: 6,8 % des résidences principales.
Selon le recensement, 24,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Lucheux. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 284 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 137 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.