Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 288 logements recensés.
74,5 % de part de propriétaires à Pommera, commune de population comparable à 4 km
Lucheux affiche 12,5 % de logements vacants (36 unités sur 288), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. À l'échelle locale, Lucheux est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 137 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lucheux (77,5 %). Part du parc social: 6,8 % des résidences principales.
Selon le recensement, 24,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Lucheux. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 280 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 137 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lucheux est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Somme. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 288 logements dont 234 résidences principales, 17 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 288 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 293 | 288 |
| Rés. principales | 249 | 241 | 234 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 17 |
| Vacants | 32 | 34 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 19,9 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 21 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 45 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 203 logements en 1968, 288 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 41 | 35 | 36 | 34 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 236 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 7 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucheux (prix au m², ventes DVF, tendance).