01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 52 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 11,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 34 | 65,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 1 | 1,9 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,8 % |
La période 1919-1945 concentre 65 % du parc, tandis que 0 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,8 % |
| 4 pièces | 16 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 65,4 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 51 | 59 |
| Rés. principales | 47 | 44 | 52 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 7 | 7 |
En regard, Templeux-Le-Guérard (à 4 km, 198 hab.) affiche 64,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 90,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 47,1 % |
| Électricité | 14 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 11 | 21,6 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (47 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,8 % |
| 1 voiture | 23 | 44,2 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 50 | 2 | 4 |
| 1975 | 50 | 49 | 0 | 1 |
| 1982 | 50 | 41 | 3 | 6 |
| 1990 | 46 | 44 | 0 | 2 |
| 1999 | 47 | 40 | 1 | 6 |
| 2006 | 49 | 41 | 2 | 5 |
| 2011 | 52 | 47 | 0 | 5 |
| 2016 | 51 | 44 | 0 | 7 |
| 2022 | 59 | 52 | 0 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 59, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 205 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lempire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 59 logements recensés à Lempire, 52 servent de résidence principale (88,1 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Lempire est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Lempire, avec 89,4 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: du parc date d'avant 1919, 5,8 % d'après 2006. Le parc de Lempire consomme plus que la moyenne: C dominante, 273 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,1 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +15,7 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Lempire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lempire est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.