Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 195 logements au total.
Vioménil, commune de taille similaire à 11 km, affiche 51,7 % de part de propriétaires
Les Voivres affiche 17,9 % de logements vacants (35 unités sur 195), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Au plan typologique, la maison (79,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,5 %). Les Voivres se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 379 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,8 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Les Voivres: 40,9 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 202 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,9 %).
Progression modérée du parc: +8,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 379 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 195 logements dont 137 résidences principales, 22 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 195 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 179 | 195 |
| Rés. principales | 133 | 137 | 137 |
| Rés. secondaires | 26 | 17 | 22 |
| Vacants | 8 | 25 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 72,8 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 14 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 95 logements à l'origine, 195 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 25 | 31 | 51 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 230 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (161) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Voivres (prix au m², ventes DVF, tendance).