Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 1 375 logements au total.
67,0 % de part de propriétaires à Fontaine-Lès-Luxeuil, commune de population comparable à 16 km
Au millésime 2022, la commune compte 408 résidences secondaires dans son parc, soit 29,7 % — un niveau élevé. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 63,5 % de maisons et 36,5 % d'appartements. Côté cadre local, La Vôge-les-Bains est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 350 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,3 %) sur la location (22,4 %). Le logement social occupe une place de 7,3 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe D dominante et 246 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 30,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de la Vôge-les-Bains varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,3 % de ménages sans voiture, 35,7 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 350 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 756 résidences principales de la Vôge-les-Bains et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 375 logements dont 756 résidences principales, 408 résidences secondaires et 211 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 375 logements: 55 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 384 | 1 404 | 1 375 |
| Rés. principales | 818 | 784 | 756 |
| Rés. secondaires | 373 | 376 | 408 |
| Vacants | 193 | 244 | 211 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,4 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 309 à 1 375, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 488 | 469 | 470 | 471 | 331 | 244 |
| Dont vacants > 2 ans | 174 | 167 | 174 | 173 | 158 | 180 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 117 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 22 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0