01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 123 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,0 % |
| Logements vacants | 2 | 1,5 % |
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 92 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 36,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 14 | 11,7 % |
| 1991-2005 | 15 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 21 | 17,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,9 % |
| 3 pièces | 13 | 10,6 % |
| 4 pièces | 30 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 60,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 134 | 133 |
| Rés. principales | 111 | 123 | 123 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 8 |
| Vacants | 5 | 7 | 2 |
En regard, Lamberville (à 8 km, 167 hab.) affiche 63,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 5 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 82,8 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 24 | 19,7 % |
| Électricité | 29 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 62 | 50,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 123 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 53 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 53,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 79 | 6 | 7 |
| 1975 | 93 | 73 | 14 | 6 |
| 1982 | 105 | 79 | 14 | 12 |
| 1990 | 102 | 77 | 15 | 10 |
| 1999 | 97 | 81 | 11 | 5 |
| 2006 | 112 | 96 | 11 | 5 |
| 2011 | 124 | 111 | 9 | 5 |
| 2016 | 134 | 123 | 3 | 7 |
| 2022 | 133 | 123 | 8 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 92 logements à l'origine, 133 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 1 | 3,3 % |
| Classe C | 4 | 13,3 % |
| Classe D | 13 | 43,3 % |
| Classe E | 2 | 6,7 % |
| Classe F | 5 | 16,7 % |
| Classe G | 4 | 13,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,0 % |
| Classe B | 15 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 13,3 % |
| Classe G | 2 | 6,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 38 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 38 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Litteau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Litteau totalise 133 logements dont 92,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,7 % du parc se compose de maisons (130 unités). Ce contexte résidentiel — Litteau est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (37 km) — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Litteau est caractéristique des communes de propriétaires (82,8 %). Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Litteau. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (37 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 123 résidences principales de Litteau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.