Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Litteau (3 km) affiche 76,7 %
Avec 215 logements dont 87,9 % de résidences principales, Bérigny présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (213 unités). Bérigny est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 118 m, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 39 km environ.
L'accession à la propriété est la norme à Bérigny, avec 79,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Bérigny: 26,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Bérigny entre 2016 et 2022 (+1,9 %). 54,5 % des ménages de Bérigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux dans lequel s'inscrit Bérigny. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 118 m, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 39 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (189 résidences principales de Bérigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 189 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 211 | 215 |
| Rés. principales | 163 | 179 | 189 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 13 |
| Vacants | 16 | 21 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,4 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 130 logements, le total atteint 215 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 13 | 12 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 21 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 26 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 510 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 383 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bérigny (prix au m², ventes DVF, tendance).