01 Le parc de logements
Le parc comprend 46 logements dont 42 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,3 % |
| Logements vacants | 2 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 46.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 4,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 28,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 8 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 28,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 3 | 7,1 % |
| 4 pièces | 11 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 64,3 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 45 | 46 |
| Rés. principales | 43 | 43 | 42 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
En regard, Happencourt (à 11 km, 179 hab.) affiche 83,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,4 % |
| Fioul | 9 | 21,4 % |
| Électricité | 14 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 38,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,8 % |
| 1 voiture | 12 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 66,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 29 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 22 | 2 | 5 |
| 1975 | 31 | 26 | 3 | 2 |
| 1982 | 32 | 26 | 3 | 3 |
| 1990 | 32 | 27 | 0 | 5 |
| 1999 | 31 | 30 | 0 | 1 |
| 2006 | 40 | 40 | 0 | 0 |
| 2011 | 46 | 43 | 0 | 3 |
| 2016 | 45 | 43 | 0 | 2 |
| 2022 | 46 | 42 | 2 | 2 |
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 46 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 194 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 252 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ly-Fontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
46 logements sont décomptés dans le parc de Ly-Fontaine au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Ly-Fontaine est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 85 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,9 % de propriétaires contre 7,1 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,8 % du parc date d'avant 1919, 11,9 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,1 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 66,7 % des ménages de Ly-Fontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Ly-Fontaine. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 85 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.