Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 248 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,3 % à Saulces-Champenoises, commune de 219 hab. à 11 km
Parc mixte à Machault: sur 248 logements, 84,7 % sont des résidences principales, 3,2 % secondaires, 11,7 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,1 %). Le cadre local de Machault est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,7 % de propriétaires, 26,4 % de locataires. Le parc social représente 7,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Machault mêle deux époques — 13,0 % avant 1919, 11,1 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 35,1 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Machault: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 210 résidences principales de Machault et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 210 résidences principales, 8 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 248.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 242 | 248 |
| Rés. principales | 207 | 212 | 210 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 8 |
| Vacants | 23 | 26 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,4 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au fioul, 21 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 186 à 248 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 27 | 24 | 24 | 30 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe D, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 105 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Machault (prix au m², ventes DVF, tendance).