01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 84 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,2 % |
| Logements vacants | 7 | 7,5 % |
Le graphique détaille la structure des 93 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 21,2 % |
| 1919-1945 | 20 | 23,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 28 | 32,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 9,4 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 4 | 4,8 % |
| 4 pièces | 11 | 13,1 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 79,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 80 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 91 | 93 |
| Rés. principales | 77 | 78 | 84 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 13 | 11 | 7 |
À 10 km, Annelles (127 hab.) enregistre 67,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 36,9 % |
| Électricité | 20 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 31 | 36,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au fioul, 24 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 36 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 53,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 43 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 62 | 2 | 4 |
| 1975 | 67 | 63 | 0 | 4 |
| 1982 | 69 | 60 | 4 | 5 |
| 1990 | 80 | 76 | 1 | 3 |
| 1999 | 83 | 74 | 2 | 7 |
| 2006 | 83 | 79 | 2 | 2 |
| 2011 | 91 | 77 | 1 | 13 |
| 2016 | 91 | 78 | 2 | 11 |
| 2022 | 93 | 84 | 2 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 93 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 37,5 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 283 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 119 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauroy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
93 logements sont décomptés dans le parc de Cauroy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Cauroy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Cauroy, avec 91,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 21,4 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Cauroy présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 222 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (36,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cauroy appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Cauroy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 84 résidences principales de Cauroy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.