Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 54 logements recensés.
67,7 % de part de propriétaires à Rocquencourt, commune de population comparable à 9 km
Le parc de Marestmontiers s'élève à 54 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,2 %, soit 46 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Marestmontiers se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 80 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 95,9 % de propriétaires occupants.
Près d'15,2 % du parc de Marestmontiers a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Marestmontiers consomme plus que la moyenne: D dominante, 343 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Marestmontiers: +3,8 % entre 2016 et 2022. 58,7 % des ménages de Marestmontiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Marestmontiers est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 80 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 46 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 52 | 54 |
| Rés. principales | 40 | 43 | 46 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 2 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 95,9 % de propriétaires, 2,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 39 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 54 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 655 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marestmontiers (prix au m², ventes DVF, tendance).