Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 44 logements recensés.
La Loge-Pomblin, commune de taille similaire à 8 km, affiche 61,1 % de part de propriétaires
Le parc de Maupas comprend 44 logements, dont l'essentiel (93,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Maupas est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Maupas est caractéristique des communes de propriétaires (87,8 %).
Le bâti de Maupas s'étend d'un noyau historique (20,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 68,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Maupas varie peu sur la période 2016–2022. 46,3 % des ménages de Maupas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Maupas appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Maupas s'inscrit dans un territoire à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 41 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 44 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 45 | 44 |
| Rés. principales | 42 | 43 | 41 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 51 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 44 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 86 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maupas (prix au m², ventes DVF, tendance).