Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
À titre de comparaison : 74,5 % de part de propriétaires à Rumilly-Lès-Vaudes, à 10 km
Au recensement INSEE 2022, Jeugny totalise 200 logements dont 93,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,0 % du parc se compose de maisons (198 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Jeugny est caractéristique des communes de propriétaires (89,6 %). Côté logement social, 3,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,9 % des résidences principales).
Le parc de Jeugny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Jeugny appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 187 résidences principales de Jeugny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 187 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 200 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 199 | 200 |
| Rés. principales | 171 | 181 | 187 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 13 | 13 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,6 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 200 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 78 % des logements relèvent de la classe B, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 186 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jeugny (prix au m², ventes DVF, tendance).