Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 160 logements recensés.
87,3 % de part de propriétaires à Ingolsheim, commune de population comparable à 4 km
Le parc de Memmelshoffen s'élève à 160 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,0 %, soit 144 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,3 % de maisons individuelles (146 unités). Ce contexte résidentiel — Memmelshoffen est dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 194 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (12,3 % avant 1919) et constructions récentes (16,7 % après 2006). DPE: classe C dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 27,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (36,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Memmelshoffen a augmenté de +4,6 %. La multi-motorisation est la norme à Memmelshoffen: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Memmelshoffen est dans la mosaïque villageoise alsacienne. Memmelshoffen est à 194 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 144 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 160 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 153 | 160 |
| Rés. principales | 130 | 141 | 144 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 10 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 258 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0