Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
En regard, Belloy (à 4 km, 68 hab.) affiche 81,1 % de part de propriétaires
Avec 43 logements dont 90,7 % de résidences principales, Ménévillers présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (43 unités). Ménévillers se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ménévillers (89,7 %).
Le bâti de Ménévillers est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 43,6 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Ménévillers varie peu sur la période 2016–2022. 64,1 % des ménages de Ménévillers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Ménévillers. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 39 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 43 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 42 | 43 |
| Rés. principales | 35 | 37 | 39 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 44 %. L'électricité pèse 5 %, le fioul 44 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 43, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 175 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0