01 Le parc de logements
Le parc comprend 274 logements dont 247 résidences principales, 8 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 247 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,9 % |
| Logements vacants | 19 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 274.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 54 | 22,1 % |
| 1946-1970 | 40 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 41 | 16,8 % |
| 1991-2005 | 43 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 29 | 11,9 % |
La période 1919-1945 concentre 22 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,2 % |
| 3 pièces | 40 | 16,2 % |
| 4 pièces | 66 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 53,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 268 | 274 |
| Rés. principales | 230 | 241 | 247 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 8 |
| Vacants | 12 | 21 | 19 |
Commune voisine de taille comparable, Cuvilly (5 km) affiche 73,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 | 71,7 % |
| Locataires (privé) | 31 | 12,6 % |
| Locataires HLM | 32 | 13,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 71,5 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 2,4 % |
| Fioul | 65 | 26,3 % |
| Électricité | 74 | 30,0 % |
| Gaz bouteille | 21 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 81 | 32,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 156 |
| Total ménages | 247 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 38 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 7,3 % |
| 1 voiture | 95 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 54,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 167 | 143 | 9 | 15 |
| 1975 | 176 | 153 | 13 | 10 |
| 1982 | 192 | 154 | 17 | 21 |
| 1990 | 209 | 168 | 21 | 20 |
| 1999 | 210 | 180 | 16 | 14 |
| 2006 | 237 | 218 | 10 | 9 |
| 2011 | 251 | 230 | 8 | 12 |
| 2016 | 268 | 241 | 6 | 21 |
| 2022 | 274 | 247 | 8 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 167 logements, le total atteint 274 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 22 | 20 | 12 | 22 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 16 | 24,2 % |
| Classe D | 29 | 43,9 % |
| Classe E | 11 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 6,1 % |
| Classe G | 5 | 7,6 % |
Distribution DPE sur 66 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,1 % |
| Classe B | 29 | 43,9 % |
| Classe C | 10 | 15,2 % |
| Classe D | 15 | 22,7 % |
| Classe E | 1 | 1,5 % |
| Classe F | 3 | 4,5 % |
| Classe G | 4 | 6,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 151 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 292 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 15 | 1 |
| Classe D | 28 | 1 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (268) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 17 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méry-la-Bataille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Méry-la-Bataille s'élève à 274 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,1 %, soit 247 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Méry-la-Bataille est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Méry-la-Bataille (71,5 %), suivie par le locatif (25,4 %). Au plan locatif social, 13,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Méry-la-Bataille s'étend d'un noyau historique (15,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,9 % après 2006). Le parc de Méry-la-Bataille consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 32,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Méry-la-Bataille est stable sur la période 2016-2022 (+2,2 %). 54,3 % des ménages de Méry-la-Bataille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Méry-la-Bataille. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.