Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
À Fouilleuse (11 km, 143 hab.), la part de propriétaires s'élève à 89,1 %
Le parc de Saint-Martin-aux-Bois comprend 134 logements, dont l'essentiel (88,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,3 % du parc se compose de maisons (125 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Martin-aux-Bois est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 11,0 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 42,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-aux-Bois: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Martin-aux-Bois est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Saint-Martin-aux-Bois se trouve à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 118 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 134 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 134 | 134 |
| Rés. principales | 116 | 119 | 118 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 5 |
| Vacants | 7 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 93 logements, le total atteint 134 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (54 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 163 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (258), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0