01 Le parc de logements
Le parc comprend 431 logements dont 395 résidences principales, 8 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 395 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,9 % |
| Logements vacants | 28 | 6,5 % |
Parmi les 431 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 28 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 57 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 140 | 35,5 % |
| 1991-2005 | 37 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 69 | 17,5 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 11 | 2,8 % |
| 3 pièces | 42 | 10,6 % |
| 4 pièces | 99 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 242 | 61,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 424 | 431 |
| Rés. principales | 352 | 384 | 395 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 8 |
| Vacants | 24 | 30 | 28 |
Hangest-sur-Somme, commune de taille similaire à 11 km, affiche 79,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 315 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 64 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 11 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 35 | 8,9 % |
| Fioul | 63 | 15,9 % |
| Électricité | 123 | 31,1 % |
| Gaz bouteille | 22 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 152 | 38,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 60 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 230 |
| Total ménages | 395 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 111 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 7,6 % |
| 1 voiture | 174 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 191 | 48,4 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 211 | 182 | 18 | 11 |
| 1975 | 223 | 187 | 22 | 14 |
| 1982 | 312 | 252 | 35 | 25 |
| 1990 | 323 | 291 | 15 | 17 |
| 1999 | 328 | 298 | 12 | 18 |
| 2006 | 372 | 336 | 14 | 22 |
| 2011 | 386 | 352 | 10 | 24 |
| 2016 | 424 | 384 | 10 | 30 |
| 2022 | 431 | 395 | 8 | 28 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 211 logements à l'origine, 431 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 53 | 45 | 40 | 41 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 13 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 7,1 % |
| Classe C | 28 | 24,8 % |
| Classe D | 43 | 38,1 % |
| Classe E | 19 | 16,8 % |
| Classe F | 12 | 10,6 % |
| Classe G | 3 | 2,7 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 17,7 % |
| Classe B | 52 | 46,0 % |
| Classe C | 17 | 15,0 % |
| Classe D | 9 | 8,0 % |
| Classe E | 7 | 6,2 % |
| Classe F | 7 | 6,2 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 116 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 116 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 17 | 11 |
| Classe D | 27 | 16 |
| Classe E | 16 | 3 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (220 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molliens-Dreuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 431 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,0 %). La commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le segment social représente 2,8 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Molliens-Dreuil combine un noyau ancien (16,0 %) et une couronne plus récente (17,5 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 218 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Molliens-Dreuil appartient au tissu une commune des plaines flamandes, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Molliens-Dreuil se trouve à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.