01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 80 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,3 % |
| Logements vacants | 8 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 22 | 28,6 % |
| 1971-1990 | 14 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 12 | 15,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,8 % |
| 3 pièces | 9 | 11,3 % |
| 4 pièces | 21 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 58,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 88 | 91 |
| Rés. principales | 77 | 72 | 80 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 14 | 8 |
Le Mesge, commune de taille similaire à 2 km, affiche 78,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,8 %, locataires 5,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 5,0 % |
| Fioul | 18 | 22,5 % |
| Électricité | 7 | 8,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 49 | 61,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,3 % |
| 1 voiture | 29 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 57,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 58 | 7 | 8 |
| 1975 | 73 | 54 | 11 | 8 |
| 1982 | 78 | 59 | 12 | 7 |
| 1990 | 80 | 68 | 7 | 5 |
| 1999 | 77 | 70 | 2 | 5 |
| 2006 | 79 | 67 | 3 | 9 |
| 2011 | 86 | 77 | 2 | 7 |
| 2016 | 88 | 72 | 2 | 14 |
| 2022 | 91 | 80 | 3 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 91 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 14 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 122 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (241 kWh/m²/an), les appartements ? (153) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Riencourt totalise 91 logements en 2022, dominé par la résidence principale (80 unités, 87,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Riencourt — 5,0 % seulement contre 93,8 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,2 % avant 1919 et 15,6 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,3 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,4 %). La multi-motorisation est la norme à Riencourt: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Riencourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Riencourt se trouve à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales de Riencourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.