01 Le parc de logements
Le parc comprend 348 logements dont 328 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 328 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,4 % |
| Logements vacants | 15 | 4,3 % |
Sur les 348 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 7,7 % |
| 1919-1945 | 35 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 128 | 39,3 % |
| 1971-1990 | 61 | 18,7 % |
| 1991-2005 | 29 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 48 | 14,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 14 | 4,3 % |
| 3 pièces | 48 | 14,6 % |
| 4 pièces | 79 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 185 | 56,4 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 337 | 348 |
| Rés. principales | 287 | 313 | 328 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 5 |
| Vacants | 27 | 15 | 15 |
Pour référence, Condé-Folie (3 km) affiche 64,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 277 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 44 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 107 | 32,5 % |
| Électricité | 101 | 30,7 % |
| Gaz bouteille | 18 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 101 | 30,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 33 % au fioul, 31 % pour électricité, 31 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 328 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 106 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 7,9 % |
| 1 voiture | 132 | 40,2 % |
| 2 voitures ou plus | 170 | 51,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 206 | 187 | 14 | 5 |
| 1975 | 220 | 199 | 18 | 3 |
| 1982 | 252 | 218 | 21 | 13 |
| 1990 | 257 | 232 | 13 | 12 |
| 1999 | 267 | 246 | 9 | 12 |
| 2006 | 281 | 265 | 7 | 9 |
| 2011 | 319 | 287 | 5 | 27 |
| 2016 | 337 | 313 | 9 | 15 |
| 2022 | 348 | 328 | 5 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 206 à 348 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 12 | 21 | 21 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 2 | 2,6 % |
| Classe C | 15 | 19,5 % |
| Classe D | 22 | 28,6 % |
| Classe E | 10 | 13,0 % |
| Classe F | 14 | 18,2 % |
| Classe G | 13 | 16,9 % |
Distribution DPE sur 77 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 16,9 % |
| Classe B | 22 | 28,6 % |
| Classe C | 10 | 13,0 % |
| Classe D | 6 | 7,8 % |
| Classe E | 6 | 7,8 % |
| Classe F | 11 | 14,3 % |
| Classe G | 9 | 11,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 298 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 5 |
| Classe D | 17 | 5 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 12 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (269 kWh/m²/an) et appartements en classe C (207).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hangest-sur-Somme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Hangest-sur-Somme compte 348 logements à l'issue du recensement 2022, dont 328 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (330 unités). Hangest-sur-Somme est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 67 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 44 km environ.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,6 % avant 1919 et 14,6 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul est la première source de chauffage du parc (32,5 %).
Le parc d'Hangest-sur-Somme s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Hangest-sur-Somme: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Hangest-sur-Somme est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 67 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 44 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.