01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 41 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,0 % |
| Logements vacants | 6 | 12,0 % |
Sur les 50 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 47,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 7 | 16,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 22,0 % |
| 4 pièces | 7 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 61,0 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 47 | 50 |
| Rés. principales | 39 | 37 | 41 |
| Rés. secondaires | 8 | 1 | 3 |
| Vacants | 6 | 9 | 6 |
À Champougny, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 65,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 68,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,0 % de propriétaires occupants, 26,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,4 % |
| Fioul | 14 | 33,3 % |
| Électricité | 8 | 19,0 % |
| Autre (bois…) | 19 | 45,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,3 % |
| 1 voiture | 22 | 53,7 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 41,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 54 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 24 | 3 | 2 |
| 1975 | 38 | 24 | 8 | 6 |
| 1982 | 38 | 23 | 9 | 6 |
| 1990 | 36 | 23 | 6 | 7 |
| 1999 | 38 | 29 | 6 | 3 |
| 2006 | 47 | 39 | 6 | 1 |
| 2011 | 52 | 39 | 8 | 6 |
| 2016 | 47 | 37 | 1 | 9 |
| 2022 | 50 | 41 | 3 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 29 à 50 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: D concentre 44 % des diagnostics et 22 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 252 (avant 1948).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-l'Étroit (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 50 logements de Mont-l'Étroit est vacante (6, soit 12,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m.
Majorité de propriétaires à Mont-l'Étroit (69,0 %), complétée par 26,2 % de locataires. 2,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mont-l'Étroit: 48,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Mont-l'Étroit consomme plus que la moyenne: D dominante, 270 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). 45,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Mont-l'Étroit s'est étoffé de +6,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 41,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Mont-l'Étroit est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (41 résidences principales de Mont-l'Étroit) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.