Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
56,0 % de part de propriétaires à Mont-L'étroit, commune de population comparable à 4 km
Une part importante des 163 logements de Sauvigny est vacante (22, soit 13,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sauvigny est une commune lorraine, perchée à 333 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Sauvigny est caractéristique des communes de propriétaires (83,9 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 45,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,1 %).
Le parc de Sauvigny a progressé de +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Sauvigny. Le parc résidentiel de Sauvigny s'inscrit dans un territoire perchée à 333 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 117 résidences principales, 23 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 163 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 158 | 163 |
| Rés. principales | 114 | 110 | 117 |
| Rés. secondaires | 40 | 32 | 23 |
| Vacants | 9 | 16 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,9 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 163, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 27 | 22 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 249 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 51 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).