01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 45 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,7 % |
| Logements vacants | 5 | 9,4 % |
Parmi les 53 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 24,4 % |
| 1971-1990 | 3 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 7 | 15,6 % |
| 4 pièces | 13 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 53,3 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 40 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 3 |
| Vacants | 2 | 4 | 5 |
Neuilly-Le-Dien, commune de taille similaire à 8 km, affiche 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,6 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 24,4 % |
| Électricité | 9 | 20,0 % |
| Autre (bois…) | 25 | 55,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 22 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 44,4 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 36 | 0 | 2 |
| 1975 | 39 | 37 | 2 | 0 |
| 1982 | 42 | 36 | 4 | 2 |
| 1990 | 42 | 34 | 3 | 5 |
| 1999 | 42 | 36 | 4 | 2 |
| 2006 | 44 | 36 | 7 | 1 |
| 2011 | 48 | 40 | 6 | 2 |
| 2016 | 52 | 43 | 6 | 4 |
| 2022 | 53 | 45 | 3 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 53 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 5 | 41,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe G (42 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe G, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 357 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 398 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 398 kWh/m²/an, contre 47 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 351 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-les-Jongleurs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Montigny-les-Jongleurs: 84,9 % de résidences principales, 5,7 % de secondaires et 9,4 % de vacants sur un total de 53 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Le cadre local de Montigny-les-Jongleurs est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral picard.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (318 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,6 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Montigny-les-Jongleurs: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Montigny-les-Jongleurs est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Montigny-les-Jongleurs est à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.