Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 93 logements au total.
À 6 km, Nœux-Lès-Auxi (186 hab.) enregistre 65,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Maizicourt totalise 93 logements en 2022, dominé par la résidence principale (80 unités, 86,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 41 km environ.
La structure d'occupation de Maizicourt est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 278 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Maizicourt varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Maizicourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Maizicourt se trouve à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 41 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales de Maizicourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 80 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 93 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 91 | 93 |
| Rés. principales | 82 | 84 | 80 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 4 | 3 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 93 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 348 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 348 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0