01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Mordelles en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Risque d'inondation
Mordelles relève à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (1 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
Mordelles a fait l'objet de 7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-06 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-07-01 | 1995-07-02 | 1996-04-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 18 établissements à Mordelles — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 18 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SAUR - Centre Ille et Vilaine | ZA Avenue les Platanes 35310 | Non ICPE | |
| SAS KLENERGY | Les Serres de la Brasardière 35310 | Autres régimes | |
| CGE (MORDELLES) | 35310 | Non ICPE | |
| RENNES METROPOLE Seveso | Rue de la Croix Ignon 35310 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA GOBERTIERE Seveso | Le Courtil Gautier 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DES OLIVIERS Seveso | 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PLESSIX MADELEINE | 35310 | Autres régimes | |
| GAEC DES CHAMPS DU MEE | LE MEE 35310 | Autres régimes | |
| GAEC LA GUICHARDAIS Seveso | 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DES PEUPLIERS | VERT BOIS 35310 | Non ICPE | |
| EARL LE SILLON | 23 LA METRIE 35310 | Autres régimes | |
| SOCIETE BRIENT Seveso | ZAC DES FONTENELLES 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOUCARD GERARD | 35310 | Autres régimes | |
| GAEC LE CHAMP DU CHENE | LE CHENE 35310 | Autres régimes | |
| NIZAN YVES | 35310 | Autres régimes | |
| GAEC DE MEZIERES | 35310 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA GRANDE BUNELAIS | LA GANNERAIS 35310 | Non ICPE | |
| EARL MEFFRAIS | 35310 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Le Cerema dénombre 3 friches sur Mordelles, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| SEURE Jacques, traitement des métaux et emploi de liquide halogénés | inconnu | friche potentielle | 7,9 ha | |
| Ferme Piolain | inconnu | friche avec projet | 2,2 ha | |
| BEAUFILS Octave ; dépôt et enrobage de bitume | inconnu | friche potentielle | 4 356 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
21 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Mordelles (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 21 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Allée cas rouge (le) | En arrêt | ||
| 14 rue Libération ( de la ) | En arrêt | ||
| 27 avenue Leclerc (du maréchal) | En arrêt | ||
| lieu dit Grande Fontaine (la) | Indéterminé | ||
| lieu dit Gretay (le ) | En arrêt | ||
| avenue Lorient (de ) | En arrêt | ||
| lieu dit Croix Ignon | En arrêt | ||
| Station de pompage du Meu | lieu dit Chevron (la ville) | Indéterminé | |
| avenue Platanes (des) | En arrêt | ||
| avenue Platanes (des) | En arrêt | ||
| lieu dit Moulin (le) | En arrêt | ||
| rue lilas (des) | En arrêt | ||
| avenue platanes (des) | En arrêt | ||
| 22 Place Saint Pierre | En arrêt | ||
| Allée Moulin (du) | En arrêt | ||
| lieu dit Bellais (le) | En arrêt | ||
| SUPER UNICO | Avenue des Platanes | En arrêt | |
| SUPER UNICO | rue Georges Pompidou | En arrêt | |
| CISE TP | ZA DES PERRIERES RTE DE CHAVAGNE | En arrêt | |
| LE CHENE DE LA PRE | 4 RTE DE RENNES | En arrêt | |
| BEAUFILS Octave | Chaumière du Prévert | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Mordelles (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
18 installations classées ICPE. 21 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Mordelles: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le risque inondation à Mordelles est cadré à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI): 1 TRI et 1 AZI s'appliquent sur le territoire.
Mordelles compte 18 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Mordelles cumule 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 21 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Mordelles compte 7 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Mordelles est une commune des côtes armoricaines. Physiquement, Mordelles est dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne, arrosée par la Vaunoise et le Meu — contexte qui module la typologie des risques.