Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 9 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Chavagne relève de la zone sismique 2 (aléa faible) et de la catégorie radon 2 (potentiel moyen) — repères à prendre en compte pour la construction et la ventilation des logements. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Chavagne présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
9 sites ICPE sont recensés à Chavagne. La mémoire industrielle de Chavagne est documentée par 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Chavagne a fait l'objet de 9 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Chavagne est dans la tradition du bocage breton — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Sur le plan physique, Chavagne est en contexte de plaine (altitude moyenne: 24 m), arrosée par le Meu — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Chavagne: aléa sismique faible (zone 2) et radon moyen (catégorie 2/3).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Chavagne, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Chavagne relève à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (1 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 9 reconnaissances CatNat pour Chavagne, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2007-06-10 | 2007-06-11 | 2007-10-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-24 | 2001-03-27 | 2001-07-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-07-01 | 1995-07-02 | 1996-04-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 9 établissements à Chavagne — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CELTYS | RUE DES VIEUX CHENES 35310 | Autres régimes | |
| GARAGE des Fontenelles (ex MALARD) | 43 rue de l'avenir 35310 | Autres régimes | |
| BIOGAZ DE LA VILAINE Seveso | LD LES GRANDS EVIGNES 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA ROBINAIS Seveso | La Robinais 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOUCARD SIMONE | 35310 | Non ICPE | |
| EARL DE LESNELAIS | 35310 | Non ICPE | |
| SARL LE BOIS DU SEMIS Seveso | LA FONTAINE 35150 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL MONTGERMONT Seveso | LA VIGNE 35310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RIBAULT AUTOMOBILES | LA SOURCE 35310 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
5 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Chavagne (base CASIAS/Géorisques).
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit Source (la) | Indéterminé | ||
| rue Avenir (de l') | En arrêt | ||
| SCEA DE LA VIGNE | LA VIGNE | En arrêt | |
| SOLAIRE OUEST | ZA DU BOSQUET 5 IMP MARGOT | En arrêt | |
| MALARD | Zone artisanale | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chavagne (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).