01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 43 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 74,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 19,0 % |
| Logements vacants | 4 | 6,9 % |
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 74 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 46,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 5 | 12,2 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 9,3 % |
| 4 pièces | 12 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 62,8 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 53 | 58 |
| Rés. principales | 42 | 38 | 43 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 11 |
| Vacants | 2 | 5 | 4 |
En comparaison, Braye-en-Thiérache (à 8 km) enregistre 67,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 77,5 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,3 % |
| Fioul | 28 | 65,1 % |
| Électricité | 3 | 7,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 10 | 23,3 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 65 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 65 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 9,3 % |
| 1 voiture | 17 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 51,2 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 46 | 1 | 8 |
| 1975 | 57 | 43 | 4 | 10 |
| 1982 | 56 | 46 | 6 | 4 |
| 1990 | 57 | 40 | 9 | 8 |
| 1999 | 51 | 39 | 10 | 2 |
| 2006 | 50 | 37 | 10 | 3 |
| 2011 | 53 | 42 | 9 | 2 |
| 2016 | 53 | 38 | 10 | 5 |
| 2022 | 58 | 43 | 11 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 58 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 255 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morgny-en-Thiérache (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
58 logements recensés à Morgny-en-Thiérache, répartis entre 43 résidences principales, 11 secondaires et 4 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 188 m.
La détention de son logement domine très largement à Morgny-en-Thiérache (77,5 % de propriétaires). Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Le parc de Morgny-en-Thiérache porte la trace d'une construction ancienne: 44,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Morgny-en-Thiérache, le parc fait moins bien que le repère national: E et 309 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le fioul équipe 65,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Morgny-en-Thiérache: +9,4 % entre 2016 et 2022. 51,2 % des ménages de Morgny-en-Thiérache disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Morgny-en-Thiérache est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 188 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.