Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
Pour référence, Vincy-Reuil-et-Magny (8 km) affiche 59,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 70 logements de Nampcelles-la-Cour se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (74,3 % / 17,1 % / 8,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (70 unités). Le cadre local de Nampcelles-la-Cour est une commune des plaines flamandes, à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 5,8 % dans le parc de résidences principales.
50,0 % des logements de Nampcelles-la-Cour datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 285 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,6 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Croissance modérée du parc de Nampcelles-la-Cour entre 2016 et 2022 (+6,1 %). 50,0 % des ménages de Nampcelles-la-Cour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 52 résidences principales de Nampcelles-la-Cour et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 52 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 70 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 66 | 70 |
| Rés. principales | 55 | 50 | 52 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 12 |
| Vacants | 7 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 21 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 289 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nampcelles-la-Cour (prix au m², ventes DVF, tendance).