01 Le parc de logements
Le parc comprend 280 logements dont 219 résidences principales, 31 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 219 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 11,1 % |
| Logements vacants | 30 | 10,7 % |
Sur les 280 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 34,5 % |
| 1919-1945 | 44 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 65 | 29,5 % |
| 1971-1990 | 25 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 1,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 2,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 9 | 4,1 % |
| 3 pièces | 49 | 22,4 % |
| 4 pièces | 53 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 48,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 276 | 280 |
| Rés. principales | 212 | 200 | 219 |
| Rés. secondaires | 29 | 38 | 31 |
| Vacants | 38 | 38 | 30 |
À Jeantes (3 km, 229 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 | 79,0 % |
| Locataires (privé) | 40 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 89 | 40,6 % |
| Électricité | 26 | 11,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 100 | 45,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 219 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 12,8 % |
| 1 voiture | 117 | 53,4 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 33,8 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 57,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 275 | 241 | 17 | 17 |
| 1975 | 282 | 235 | 31 | 16 |
| 1982 | 283 | 208 | 44 | 31 |
| 1990 | 275 | 208 | 37 | 30 |
| 1999 | 274 | 214 | 30 | 30 |
| 2006 | 277 | 218 | 31 | 28 |
| 2011 | 279 | 212 | 29 | 38 |
| 2016 | 276 | 200 | 38 | 38 |
| 2022 | 280 | 219 | 31 | 30 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 275 logements à l'origine, 280 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 47 | 37 | 33 | 43 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 22 | 20 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 13 | 20,6 % |
| Classe D | 13 | 20,6 % |
| Classe E | 11 | 17,5 % |
| Classe F | 12 | 19,0 % |
| Classe G | 13 | 20,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (21 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 12,7 % |
| Classe B | 11 | 17,5 % |
| Classe C | 14 | 22,2 % |
| Classe D | 10 | 15,9 % |
| Classe E | 8 | 12,7 % |
| Classe F | 6 | 9,5 % |
| Classe G | 6 | 9,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 22 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 209 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 103 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 12 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (285 kWh/m²/an), les appartements ? (279) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plomion (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
280 logements recensés à Plomion, répartis entre 219 résidences principales, 31 secondaires et 30 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. Plomion se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Plomion compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,9 %), le locatif ne représentant que 18,8 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Plomion: 34,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 285 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 39,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 45,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Plomion se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 12,8 % sans voiture et 33,8 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Plomion est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.