01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Neulliac en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Neulliac en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Neulliac cumule 7 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-02-06 | 2014-02-08 | 2014-04-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-12-12 | 2000-12-14 | 2000-12-21 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-17 | 1994-07-17 | 1994-11-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-15 | 1988-02-25 | 1988-04-07 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Neulliac compte 13 sites ICPE, dont 1 classée Seveso, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
9 installations sur 13 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ITM Logistique Alimentaire International Seveso | PA du Pont Saint-Caradec 56300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DU STUMO | LANGLO 56480 | Autres régimes | |
| EARL DES KORRIGANS | Le Reste 56300 | Non ICPE | |
| SCEA DE PORKAELYA Seveso | Penfaven 56300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DU PORZO Seveso | Le Porzo 56300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS IMEVIA Seveso | Kerlogot 56300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LE MOUELLIC Sylviane Seveso | Le Grevel 56300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SCEA DES ROSES Seveso IED | KERLEFEN 56300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA DE BOLUMET Seveso IED | Bolumet 56300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA COLLIN Seveso | St Jean 56300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DU PERZO | Perzo 56300 | Autres régimes | |
| BRETAGNE EXPORT SAS | Zone d'activité de Saint-Eloi Bel-Air 56300 | Non ICPE | |
| SARL JOUAN | 2 rue de Bellevue 56300 | Non ICPE |
06 Friches recensées
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Neulliac, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Commune de NEULLIAC, décharge sauvage | inconnu | friche potentielle | 15,3 ha | |
| Commune de NEULLIAC, décharge de DIB | inconnu | friche potentielle | 8,1 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 6 sites à Neulliac, dont 3 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Guernal 2 | GUERNAL | Clôturée |
| Ancienne décharge du Stumo | LE STUMO | Clôturée |
| Ancienne décharge d'Auquinian | AUQUINIAN | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| Bourg | En arrêt | ||
| Site du stumo | En arrêt | ||
| Auquinian | En arrêt | ||
| Decharge de Guernal 2 | En arrêt | ||
| Auquignan | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Neulliac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 13 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Neulliac une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Neulliac présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Neulliac mobilise les services de l'État.
Empreinte industrielle documentée: 13 ICPE sont recensées à Neulliac, dont 1 site classé Seveso et 2 sites IED. Neulliac cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Historique Gaspar: 7 arrêtés CatNat pour Neulliac, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Sur le plan régional, Neulliac est au cœur de la Bretagne intérieure, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Sur le plan physique, Neulliac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m), arrosée par canal de Nantes à Brest et le Blavet — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).