Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 81 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Barges (4 km) affiche 51,4 %
Le parc de Neuvelle-lès-Voisey est atypique: 40,7 % des 81 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Côté cadre local, Neuvelle-lès-Voisey est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Neuvelle-lès-Voisey: 70,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 349 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 53,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (84,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,5 % de ménages sans voiture, 28,9 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Neuvelle-lès-Voisey est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Neuvelle-lès-Voisey s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Le détail du parc (38 résidences principales de Neuvelle-lès-Voisey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 38 résidences principales, 33 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 81 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 70 % du parc, tandis que 70 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 83 | 81 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 38 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 33 |
| Vacants | 11 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 85 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 63 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 99 à 81 logements, soit -18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0