Parc ancien et patrimonial (72 % de logements construits avant 1919), 313 logements au total.
Pour référence, Vernois-sur-Mance (4 km) affiche 51,5 % de part de propriétaires
Voisey présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,4 % de résidences secondaires, soit 89 logements sur 313 au total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Voisey se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Voisey, avec 95,1 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Voisey: 72,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Voisey consomme plus que la moyenne: G dominante, 360 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 54,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 75,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Voisey a perdu -3,4 % de logements dans son parc. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,0 % de ménages sans voiture, 31,1 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Voisey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le cadre géographique à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 313 logements dont 161 résidences principales, 89 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 313 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (72 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 72 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 324 | 313 |
| Rés. principales | 177 | 173 | 161 |
| Rés. secondaires | 90 | 92 | 89 |
| Vacants | 41 | 60 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 95,1 % de propriétaires occupants, 4,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 75 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 321 à 313 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 74 | 71 | 79 | 70 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 60 | 59 | 55 | 45 | 54 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (39 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 26 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 374 kWh/m²/an, contre 269 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 105 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (365 kWh/m²/an), les appartements ? (254) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voisey (prix au m², ventes DVF, tendance).