Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
Ambly-Fleury, commune de taille similaire à 16 km, affiche 56,7 % de part de propriétaires
Le parc de Neuvizy totalise 62 logements: l'habitat principal (80,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,5 % de maisons individuelles. Neuvizy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 220 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Neuvizy, avec 80,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Neuvizy est notablement ancien: 36,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (204 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,0 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Neuvizy entre 2016 et 2022 (-3,1 %). 58,0 % des ménages de Neuvizy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Neuvizy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 220 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (50 résidences principales de Neuvizy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Neuvizy est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Ardennes. (sur 223 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 50 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 62.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 64 | 62 |
| Rés. principales | 45 | 50 | 50 |
| Rés. secondaires | 7 | 1 | 5 |
| Vacants | 6 | 13 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 12 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 62 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (67 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 185 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 185 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuvizy (prix au m², ventes DVF, tendance).