Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 26 logements recensés.
À 24 km, Cunel (23 hab.) enregistre 36,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Oches totalise 26 logements: l'habitat principal (65,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (23,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (26 unités). Oches se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 214 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 88,2 % des résidences principales d'Oches sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Oches combine un noyau ancien (5,9 %) et une couronne plus récente ( après 2006). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (82,4 %).
Le parc d'Oches s'est étoffé de +4,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 76,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Oches appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 214 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 17 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 26 logements: 65 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (53 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 25 | 26 |
| Rés. principales | 18 | 19 | 17 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 6 |
| Vacants | 2 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (82 %), 6 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 24 % à une voiture, 76 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 26 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oches (prix au m², ventes DVF, tendance).