Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 30 logements recensés.
En regard, Artaise-Le-Vivier (à 7 km, 64 hab.) affiche 77,4 % de part de propriétaires
Sy affiche 13,3 % de logements vacants (4 unités sur 30), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,0 % de maisons individuelles (27 unités). Pour mémoire, Sy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 208 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Sy — 23,8 % seulement contre 76,2 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Sy mêle deux époques — 8,7 % avant 1919, 8,7 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 63,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. La commune est à 208 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (23 résidences principales de Sy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 30 logements dont 23 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 30 logements: 77 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (35 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 28 | 30 |
| Rés. principales | 22 | 25 | 23 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 3 |
| Vacants | 0 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 23,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 9 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 30 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe E (57 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (57 %), 29 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sy (prix au m², ventes DVF, tendance).