01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 81 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,2 % |
| Logements vacants | 11 | 11,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 97 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,5 % |
| 1971-1990 | 16 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 19 | 24,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,5 % |
| 2 pièces | 8 | 10,0 % |
| 3 pièces | 10 | 12,5 % |
| 4 pièces | 12 | 15,0 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 60,0 % |
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 87 | 97 |
| Rés. principales | 64 | 72 | 81 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 5 |
| Vacants | 5 | 11 | 11 |
À 12 km, Gancourt-Saint-Étienne (231 hab.) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 76,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 17,3 % |
| Électricité | 24 | 29,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 45,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,2 % |
| 1 voiture | 41 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 48,1 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 37 | 3 | 5 |
| 1975 | 47 | 40 | 6 | 1 |
| 1982 | 53 | 41 | 11 | 1 |
| 1990 | 56 | 40 | 13 | 3 |
| 1999 | 62 | 49 | 11 | 2 |
| 2006 | 66 | 56 | 7 | 3 |
| 2011 | 74 | 64 | 5 | 5 |
| 2016 | 87 | 72 | 3 | 11 |
| 2022 | 97 | 81 | 5 | 11 |
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 97 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 9 | 60,0 % |
| Classe E | 3 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 10 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 210 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 210 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 243 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 6 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Omécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Omécourt: sur 97 logements, 83,5 % sont des résidences principales, 5,2 % secondaires, 11,3 % vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 82,5 % de maisons individuelles pour 17,5 % d'appartements. Le cadre local de Omécourt est une commune des plaines flamandes, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 75,9 % des ménages d'Omécourt sont propriétaires de leur logement.
31,3 % des logements d'Omécourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,7 %).
Croissance modérée du parc d'Omécourt entre 2016 et 2022 (+11,5 %). Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Omécourt s'inscrit dans un territoire perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.