Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
À Haussez, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 56,3 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 121 logements de Saint-Arnoult, dont 71,9 % en résidence principale, 16,5 % en secondaire, 10,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
57,5 % des logements de Saint-Arnoult datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 376 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 57,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 48,3 % des ménages de Saint-Arnoult disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Arnoult appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Arnoult s'inscrit dans un territoire perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 87 résidences principales, 20 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 121.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 116 | 121 |
| Rés. principales | 82 | 94 | 87 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 20 |
| Vacants | 5 | 3 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 15,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 121 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 16 | 21 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 444 kWh/m²/an, contre 444 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Arnoult (prix au m², ventes DVF, tendance).