Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 234 logements recensés.
65,6 % de part de propriétaires à Lafraye, commune de population comparable à 2 km
234 logements sont décomptés dans le parc d'Oroër au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (229 unités). Ce contexte résidentiel — Oroër est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 139 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc d'Oroër mêle deux époques — 17,3 % avant 1919, 13,6 % après 2006. Le parc d'Oroër cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 16,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 37,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Oroër entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Oroër: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Oroër appartient au tissu une commune des plaines flamandes, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Oroër se trouve en plaine, à 139 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 234 logements dont 218 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 234 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 231 | 234 |
| Rés. principales | 207 | 222 | 218 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 2 |
| Vacants | 8 | 8 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 39 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 86 logements à l'origine, 234 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 19 | 13 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe A, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 184 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 184 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0