01 Le parc de logements
Le parc comprend 357 logements dont 334 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 334 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,2 % |
| Logements vacants | 14 | 3,9 % |
Sur les 357 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 87 | 26,1 % |
| 1919-1945 | 19 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 30 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 121 | 36,3 % |
| 1991-2005 | 45 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 31 | 9,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 18 | 5,4 % |
| 3 pièces | 38 | 11,4 % |
| 4 pièces | 96 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 181 | 54,2 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 347 | 357 |
| Rés. principales | 305 | 315 | 334 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 8 |
| Vacants | 16 | 20 | 14 |
À Essuiles (3 km, 505 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 27 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 18 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 104 | 31,1 % |
| Électricité | 131 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 25 | 7,5 % |
| Autre (bois…) | 74 | 22,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 230 |
| Total ménages | 334 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 6,0 % |
| 1 voiture | 114 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 201 | 60,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 189 | 138 | 42 | 9 |
| 1975 | 214 | 153 | 47 | 14 |
| 1982 | 270 | 205 | 50 | 15 |
| 1990 | 282 | 236 | 31 | 15 |
| 1999 | 315 | 281 | 25 | 9 |
| 2006 | 317 | 282 | 16 | 19 |
| 2011 | 335 | 305 | 13 | 16 |
| 2016 | 347 | 315 | 12 | 20 |
| 2022 | 357 | 334 | 8 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 189 logements, le total atteint 357 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 11 | 13 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 17,2 % |
| Classe D | 45 | 51,7 % |
| Classe E | 16 | 18,4 % |
| Classe F | 6 | 6,9 % |
| Classe G | 5 | 5,7 % |
Le graphique décompose les 87 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 8,0 % |
| Classe B | 45 | 51,7 % |
| Classe C | 3 | 3,4 % |
| Classe D | 15 | 17,2 % |
| Classe E | 8 | 9,2 % |
| Classe F | 5 | 5,7 % |
| Classe G | 4 | 4,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 219 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 158 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 4 |
| Classe D | 27 | 18 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haudivillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 357 logements dont 93,6 % de résidences principales, Haudivillers présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Haudivillers (84,2 % de propriétaires). Au plan locatif social, 5,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Haudivillers: 26,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Haudivillers consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 39,2 % des résidences principales.
Haudivillers conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). 60,2 % des ménages de Haudivillers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Haudivillers est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.