Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
À Notre-Dame-D'estrées-Corbon (9 km, 185 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,6 %
Ouézy dispose d'un parc de 119 logements mêlant résidences principales (84,9 %), secondaires (10,1 %) et vacants (4,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ouézy est caractéristique du maillage rural normand, à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (41 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'Ouézy est notablement ancien: 26,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Ouézy, le parc fait moins bien que le repère national: G et 272 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,9 %. 43,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ouézy: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (41 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (101 résidences principales d'Ouézy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 101 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 119.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 115 | 119 |
| Rés. principales | 93 | 96 | 101 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 12 |
| Vacants | 10 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,9 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 119 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en G, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouézy (prix au m², ventes DVF, tendance).