Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 228 logements au total.
En comparaison, Bult (à 3 km) enregistre 68,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 228 logements à Padoux, dont 90,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 331 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,9 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Padoux: 26,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 176 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 16,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Padoux a augmenté de +3,2 %. La multi-motorisation est la norme à Padoux: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Padoux est caractéristique des communes de Lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 331 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 206 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 228.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 221 | 228 |
| Rés. principales | 195 | 203 | 206 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 4 |
| Vacants | 16 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 127 à 228 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 24 | 28 | 29 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 209 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (187 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (138).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Padoux (prix au m², ventes DVF, tendance).